我沉思了一下說道:“國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展會越來越快,不出20年,我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展增速將會排在世界首列?!?/p>
聽完我的話,趙衛(wèi)國和青年都陷入沉思,沒有吭聲。
“那么你對我們集團(tuán)的改革有什么看法沒有?”趙衛(wèi)國再次問道。
“領(lǐng)導(dǎo)??”旁邊的青年,急忙打斷道。
趙衛(wèi)國對著青年揮揮手說道:“沒事,自己人,反正這個(gè)消息早晚要公布的。”
我楞了一下,后世我只知道,一開始利寶集團(tuán),就是軍工起家的,只不過知道的不多,至于所謂的改革,還真沒什么印象,看來,后面說的軍企分家應(yīng)該是真的,沒想到居然是今年。
“從我的角度來說,改革是必須的,也是合適的,作為國家的頭部的集團(tuán),應(yīng)該擔(dān)起更大的經(jīng)濟(jì)發(fā)展作用,另外,其本質(zhì)不能改變,可以引進(jìn)一些企業(yè)化的改革,但是大權(quán)必須握在國家手里?!?/p>
“哦?具體說說?”趙衛(wèi)國罕見的坐直了身體,喝了一口茶。
“目前國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,頭部集團(tuán)的作用無可厚非,但是肯定有人說,頭部集團(tuán)壟斷了很多行業(yè),并不是什么好事,但是,他們沒考慮的問題是,頭部企業(yè)帶來的稅收,可以解決很多問題。”
“首先,市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展,必須依靠市場,我國將是21世紀(jì)最大市場,如何戰(zhàn)略性的保住基本盤,光靠民營企業(yè)是不夠的,就像2可樂打死8大國企汽水的案子,可惜嗎?可惜?但是這何嘗不是市場經(jīng)濟(jì)的選擇?”
“其次,品牌效應(yīng)。頭部集團(tuán),可以有很好的帶領(lǐng)作用,當(dāng)下的市場經(jīng)濟(jì)下,品牌效益所帶來的附加值越來越大,同樣的東西,帶品牌和不帶品牌,價(jià)差是幾倍十幾倍,甚至是幾十倍。”
“最后,頭部集團(tuán)的適當(dāng)壟斷,是保證民生發(fā)展的基本條件,比如電力,水,燃?xì)獾取5悄壳暗暮芏嗳嗣つ康淖非笏^的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,而遺漏了盲目發(fā)展以后帶來的弊端?!?/p>
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“弊端?什么弊端?”青年好奇的問道。
“趙叔,你們現(xiàn)在涉及到了房地產(chǎn)市場了嗎?”我好奇的問道。
“嗯,已經(jīng)涉及到了,而且已經(jīng)好幾年了,馬上有樓盤要開盤了,這有什么問題嗎?”趙衛(wèi)國好奇的問道。
“那我就簡單的說一下,當(dāng)下的問題,目前,政府要發(fā)展,但是沒錢,那怎么辦呢?賣地啊,這是來錢最快的渠道。但是呢,政府只管賣,誰買,不管。只要賣出去就行,以超標(biāo)賣出去為榮?!?/p>
“然后就產(chǎn)生了一個(gè)巨大的衍生問題,你政府賣了地,是緩解了沒錢發(fā)展的窘境,但是你考慮過,房地產(chǎn)企業(yè),有沒有能力吞的下,這么一大塊蛋糕?”
“目前房地產(chǎn)開發(fā)模式,我從報(bào)紙上看到過,簡單的說就是,拿地,貸款,打好地基,就開始賣,拿賣來的錢,再去買地,在接著貸款,然后開始循環(huán),擴(kuò)大。趙叔,你沒覺得,中間有個(gè)巨大的雷麻?”
趙衛(wèi)國沉思,皺著眉頭,想了半天道:“這有什么雷?這不是利好4方的事情嗎?政府賣地有錢發(fā)展了,企業(yè)拿地也可以擴(kuò)大了,銀行貸款,經(jīng)濟(jì)就活了,市民買房,解決了住房問題,這哪來的雷?!?/p>
我搖搖頭,笑而不語,端起一杯茶,喝了一口。
趙衛(wèi)國看我這副表情,心里一怵,仔細(xì)的思考了一下,好像的確沒問題啊。這的確是4大利好的買賣啊。
沒辦法,趙衛(wèi)國,將目光看向青年,青年寫完,看到趙衛(wèi)國的目光,仔細(xì)的思考了一下,然后搖搖頭,意思不言而喻。
他們哪里知道,20年以后,某個(gè)家伙暴雷了,直接讓房地產(chǎn)市場大地震,坑的是誰?還不是買了房子的人?這樣看似短期的繁榮富強(qiáng),實(shí)際上是掏空了2代人的錢包,用飲鴆止渴都不為過。
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